LEGISLACIÓN HIPOTECARIA: “TIRÓN DE OREJAS” A LA JUSTICIA ESPAÑOLA.

LEGISLACIÓN HIPOTECARIA: “TIRÓN DE OREJAS” A LA JUSTICIA ESPAÑOLA.

LEGISLACIÓN HIPOTECARIA.

“TIRÓN DE OREJAS” A LA JUSTICIA ESPAÑOLA:

El Tribunal Europeo considera que muchos avales que se prestan por ciudadanos españoles en las hipotecas contienen clausulas abusivas.

Si es usted avalista de alguien ante un banco, infórmese.

Las cosas van a cambiar.

 

NOTICIA:

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que los avales hipotecarios de un particular a una empresa están protegidos por la directiva europea sobre cláusulas abusivas. Los jueces comunitarios abren así la vía para anular ese tipo de avales, o sus condiciones más draconianas, si los contratos favorecen de manera abusiva a las entidades financieras. El fallo pone en peligro también la ejecución de avales entre particulares, muy habituales en la compra de vivienda.

Los jueces comunitarios señalaron en noviembre de 2015 y acaban de reiterar (el 14 de septiembre) que la directiva europea (93/13) sobre cláusulas abusivas protege a las personas que avalen el crédito de una empresa de la que no sean gestores ni accionistas principales.

En esos casos, la nueva jurisprudencia europea considera que el avalista actúa en calidad de consumidor y los tribunales nacionales, por tanto, pueden anular el aval si consideran que el contrato no le informaba adecuadamente de los riesgos o si concede una ventaja desproporcionada a la entidad financiera

Con todo, algunos juzgados españoles ya han declarado nulos determinados avales hipotecarios al considerar que incluyen cláusulas abusivas con lo que las resoluciones del Tribunal europeo pueden ayudar a poner coto al desahucio de ese familiar o amigo avalista.

 

 

Fuente: http://cincodias.com/cincodias/2016/10/18/mercados/1476816938_719683.html

 

RECORDEMOS QUE EL ESTADO ESPAÑOL ES LAMENTABLEMENTE PIONERO DE CASOS DE DENUNCIAS FALSAS POR MALTRATO. LOS JUECES ESTÁN YA CORRIGIENDO ESTE ABUSO.

RECORDEMOS QUE EL ESTADO ESPAÑOL ES LAMENTABLEMENTE PIONERO DE CASOS DE DENUNCIAS FALSAS POR MALTRATO. LOS JUECES ESTÁN YA CORRIGIENDO ESTE ABUSO.

La Sala de lo Civil del TS ha dictado una sentencia por la que establece que la absolución penal del delito de maltrato denunciado por uno de los cónyuges respecto del otro es un cambio significativo de circunstancias a los efectos del artículo 90.3 del Código Civil, que debe valorarse ante una petición de custodia compartida de los hijos.

De esta manera, estima la petición de un hombre que reclamó la custodia compartida de su hija tras ser absuelto por la vía penal de la denuncia de malos tratos y amenazas que interpuso contra él su pareja.

La absolución del padre del delito de maltrato de que era acusado, constituye un cambio significativo de circunstancias que justifica la atribución al mismo de la custodia compartida.

Ver noticia completa clicando aquí.

Leer sentencia aquí: sts-guardia-y-custodia-al-padre-por-falsa-denuncia-de-malos-tratos-de-la-madre

¿DEBE DINERO AL BANCO?

¿DEBE DINERO AL BANCO?

 

 

 

¿DEBE DINERO AL BANCO?

Pues le conviene saber que si el banco ya no existe o  SE HA FUSIONADO CON OTRO, ya no puede reclamarle la deuda, pues carece de lo que se llama “personalidad jurídica”.

Ejemplo: Barclays se fusionó con La Caixa, así que Barclays ya no puede reclamarle nada.

Eso es lo que ha dicho un auto (resolución) pionero en el caso, dictado por el Juzgado de 1ª Instancia de Salamanca que, imaginamos, creará jurisprudencia.

El tema es muy importante dada la cantidad de bancos que, recientemente, se han anexionado, fusionado o desaparecido en el Estado Español.

TOMEN NOTA.

NOSOTROS ESTAMOS YA INFORMANDO A NUESTROS CLIENTES PARA ¡ACTUAR YA!

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